NUESTROS SERVICIOS

GESTIÓN CONTABLE:

* Elaboración de un PLAN DE CUENTAS, ajustado al PGC, que recoja los gastos e ingresos de su Comunidad.

* Elaboración de un BALANCE ANUAL que refleje la situación Económico-Financiera de su Comunidad.

* Elaboración, Control y Avance del PRESUPUESTO de Gastos e Ingresos para cada ejercicio  económico. 

* Elaboración del correspondiente ESTADO PREVISIONAL DE TESORERÍA con proyección anual, que nos permita conocer con suficiente antelación nuestras necesidades de financiación.

* Detalle y desglose de los SALDOS INDIVIDUALES de cada Propietario.

* Emisión y negociación de la facturación mensual de recibos de la Comunidad a los distintos titulares de la misma.

* Control del pago de CUOTAS de cada propietario y seguimiento de CUOTAS IMPAGADAS, realizando las gestiones extrajudiciales necesarias, dirigidas a la obtención del pago de cuotas adeudadas a su Comunidad. 

* Formalización de CUENTA CORRIENTE a nombre de la Comunidad en entidad bancaria que, a tal efecto, disponga la Junta Rectora.

GESTIÓN FISCAL:

* Elaboración y Presentación de todos los IMPUESTOS que afecten a su Comunidad derivados en el desarrollo de su normal funcionamiento.

GESTIÓN LABORAL:

* Elaboración de altas y bajas en la Seguridad Social (empleados de fincas).

* Elaboración de nóminas y finiquitos.

* Liquidación y presentación de Seguros Sociales (TC1 y TC2).

* Formalización de contratos de trabajo.



SERVICIOS TÉCNICOS:

* Estudio, revisión y actualización de Contratos de Mantenimiento, Servicios y Suministros al objeto de adecuarlos a las necesidades de su Comunidad.

* Estudio y programación de necesidades de mantenimiento y conservación.

* Solicitud de cuantos presupuestos se precisen para obras.

* Análisis y Estudio comparativo de los presupuestos presentados, con el fin de elegir la alternativa más adecuada. 

* Control y Seguimiento de la ejecución de los trabajos.

* Control de las necesidades energéticas de su Comunidad.

* Tratamiento en la Lectura de Contadores de A.C.S. y calefacción.

* Estudio y Contratación de Seguros Multi-Riesgo.

* Recepción de averías, roturas, siniestros, etc. de su Comunidad y aviso inmediato a gremios para su rápida subsanación. Control y seguimiento de estos trabajos.

*Tramitación de Subvenciones ante D.G.A., Ayuntamiento, etc.



ASESORAMIENTO:

* Constitución de Comunidades.

* Redacción de Estatutos y Normas de Régimen Interno.

* Asesoramiento en la constitución, celebración y desarrollo de las Juntas Generales.

* Asistencia a las Juntas de Gobierno y Generales.

* Elaboración de la Citación y Acta de las respectivas Juntas.

* Emisión de Certificados.

* Asesoramiento e información de la Ley de Propiedad Horizontal y demás Leyes que afecten a su Comunidad.