Ayudas a la Rehabilitación Edificatoria de Zaragoza Vivienda

Estuvimos el día 22 de Enero en la Jornada de Formación del Colegio de Administradores de Fincas de Aragón, sobre las Ayudas a la Rehabilitación Convocatoria 2017, con las técnicos Elvira López y Ana Maorad de la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda. 

El 15 de Diciembre de 2017 fue publicada la convocatoria de Ayudas Económicas a la Rehabilitación edificatoria de uso residencial por parte de Zaragoza Vivienda.

Consta de 4 líneas de actuación:

>> LINEA 1 EDIFICIOS en los que se realicen obras de EFICIENCIA ENERGÉTICA
>> LINEA 2 VIVIENDAS en edificios en los que se realicen obras de EFICIENCIA ENERGÉTICA
>> LINEA 3 COMUNIDADES DE PROPIETARIOS con RENTAS LIMITADAS obras en elementos comunes
>> LINEA 4 PROPIETARIOS con RENTAS LIMITADAS que realicen obras en el interior de la vivienda

¿Cuáles son los plazos que ha que cumplir para solicitar estas ayudas?

• SOLICITUDES: 90 días naturales a partir de la publicación en el BOP (15-12-2017).

• COMIENZO DE LAS OBRAS: tras la publicación de las bases, a excepción de Ordenes de Ejecución o Edificios con Riesgo Estructural cuyas obras podrán haberse iniciado en 2017.

• EJECUCIÓN OBRAS: 12 meses tras el inicio de obras, sin exceder de 30 septiembre 2019, pudiendo prorrogarse justificadamente hasta el 28 de febrero de 2020.

Toda la información en la Web municipal.

ACERCA DE NOSOTROS

ZIVITAS es una empresa dedicada a la ADMINISTRACIÓN Y GESTIÓN de Comunidades de Propietarios.
Nuestra misión es APORTAR SOLUCIONES Y CREAR VALOR.

NUESTROS OBJETIVOS:

* Alcanzar la máxima confianza de nuestros clientes.

* Proporcionar servicios de calidad y ofrecer un servicio integral que aporte valor añadido.

* Adaptarnos a sus necesidades en función de sus características e intereses.

* Dar una atención esmerada y una calidad de servicio excelente a nuestros clientes.

* Mantener el trato personalizado y la atención individualizada a nuestros clientes.

* Procurar por la buena convivencia entre las personas.

Gobierno Abierto Ayuntamiento de Zaragoza

El Ayuntamiento de Zaragoza, bajo la iniciativa Gobierno Abierto, propone al ciudadano a través de su página web  la colaboración activa en diversos aspectos de su gestión.

Se trata de un canal abierto para que los zaragozanos puedan proponer actuaciones, reclamar aquello que consideren oportuno o denunciar el mal estado de las equipaciones.

Parece lógico pensar que abrir canales de comunicación de abajo a arriba es ya en sí un avance. Si bien lo que mida la eficacia de esta iniciativa será que efectivamente se estudien las propuestas e incidencias que se reciban en el Consistorio. Que se atiendan o no, ya es otra historia (Tampoco sería realista esperar que se atendieran todas las peticiones... menos aún en estos momentos de ruina económica).

Un ejemplo práctico de esta iniciativa es la elaboración del mapa "Zaragoza Sin Barreras" en el que se pueden añadir los equipamientos que presentan barreras a la movilidad. Ya sean aceras, edificios oficiales o zonas verdes. 

El fin de este mapa sería actuar sobre estas barreras y así reducirlas o eliminarlas. Para añadir o cambiar algo en el mismo es necesario registrarse como usuario.

Esperemos que este mecanismo funcione. Si no, siempre tendremos al Justicia de Aragón para presentar nuestras reclamaciones. Si no se lo llevan por delante los recortes, claro.

FELIZ NAVIDAD Y PRÓSPERO AÑO 2018

Filosofía de trabajo

Nuestra filosofía de trabajo se basa en tres principios:

1º. REDUCCIÓN DE GASTOS E INCIDENCIAS.

Lo primero es realizar un Estudio de costes para presentar propuesta de reducción de los mismos, a través de la negociación con los proveedores de servicios ya contratados y de la búsqueda de nuevas opciones (respetando en todo momento la libertad de elección de la Comunidad).

El objetivo es que la Comunidad esté bien mantenida sin coste adicional, e incluso a un coste más bajo. Administrar no sólo es gestionar las incidencias, sino evitarlas en lo posible.

En este contexto también se estudia y gestiona la morosidad para reducir y eliminar la misma.

2º. DEDICACIÓN EXCLUSIVA A LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS.

Lo que permite ofrecer asesoramiento profesional sobre cuestiones de propiedad horizontal, lo propio de un ADMINISTRADOR COLEGIADO en el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Aragón. Ofreciendo un servicio de Asesoramiento jurídico a la Comunidad en asuntos como tramitación de expedientes administrativos, tales como instancias, recursos ordinarios, gestiones ante organismos oficiales... etc.

3º. ADMINISTRACIÓN INTEGRAL Y PERSONAL.

Realizamos todas las funciones relacionadas con la Administración de Fincas: 

-Control y previsión de los ingresos y gastos, gestión de los recibos mensuales (tanto ordinarios como extraordinarios), tratamiento y cumplimiento de las obligaciones fiscales, o tributarias periódicas (liquidaciones a cuenta, retenciones de IRPF, declaraciones anuales).

-Celebración de Juntas: Una Junta General Ordinaria anual, dentro del mes siguiente al cierre económico, previo envío, a la totalidad de los condueños de: citación para la misma, Balance económico, presupuesto para el próximo ejercicio económico, etc.

-Redacción y envío del Acta.

-Cumplimiento de los acuerdos adoptados en Junta.

Somos un despacho profesional, no una empresa. El trato es personal y directo.

Nuestra meta es administrar los recursos de la Comunidad de la forma más eficiente posible de acuerdo con la voluntad de la Comunidad expresada en la Junta de Propietarios.